【ローレルタワー堺筋本町】堺筋本町から徒歩1分の好立地に佇む超高層タワーレジデンス 2026 3/06 コラム 2026年2月18日2026年3月6日 大阪のビジネスと文化が交差する堺筋本町。 その地に誕生した「ローレルタワー堺筋本町」は、大阪メトロ2路線が利用可能な「堺筋本町駅」から徒歩1分という圧倒的な駅近立地と、地上44階建ての洗練されたフォルムが目を引く超高層タワーレジデンスです。 本記事では、都心生活の利便性を極めつつ、高層階からのパノラマビューやホテルライクな共用空間を備えた本物件の魅力を、立地ポテンシャルと建物スペックの視点から詳しく紐解いていきます。 賃貸募集されている部屋を見る 岩井佑樹 「ローレルタワー堺筋本町」は、Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分の利便性に加え、防災設備や各階ゴミステーション、コンシェルジュによる有人管理など、タワーマンションとしての基本性能が高い点が特徴です。階数による眺望の違いや共用施設の使い方などを意識すると、より自分に合った住まいを選びやすくなります。立地や設備の魅力に加え、日常の暮らしを具体的に思い描くことが大切です。 目次「ローレルタワー堺筋本町」の基本情報 「ローレルタワー堺筋本町」は、大阪市中央区に位置する近鉄不動産の地上44階建超高層タワーマンションです。 Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分をはじめ、御堂筋線「本町」駅が利用可能で、京阪本線「北浜」駅も徒歩圏内という高い利便性を誇ります。 繊維の街・船場ならではの、織物のような曲線美を活かした外観デザインが特徴で、2026年4月の入居開始を予定。1LDK〜4LDKの多彩な住戸プランを揃えています。 賃貸募集されている部屋を見る 所在地大阪市中央区久太郎町二丁目35番最寄駅Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分御堂筋線「本町」駅徒歩6分築年数2024年1月19日竣工・2026年4月入居開始予定（新築）間取り1LDK～4LDK総戸数511戸構造鉄筋コンクリート造地上44階地下1階建 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d2969.097088279972!2d135.5059494!3d34.6809821!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6000e7ca1169b8e3%3A0x38d56d5fa07e48ba!2z44Ot44O844Os44Or44K_44Ov44O85aC6562L5pys55S6!5e1!3m2!1sja!2sjp!4v1770425711585!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 外観・エントランス 外観 堺筋に沿って続く塀と、風格ある門構えが印象的な外観。繊維の街・船場を象徴する織物のような、美しい曲線を取り入れた外観デザインです。 シンボルツリーであるヒイラギモクセイをはじめ、常緑樹と落葉樹がバランスよく配置されたゲーテッドガーデンは、住む人に大きな安らぎをもたらします。 エントランスへ向かうプロムナードには、水都大阪にふさわしく心地よい水音が響く水景がデザインされています。 エントランス・ロビー 美しいガーデンを堪能できるように、一段下げられたデザインのエントランスホールでは、都会の喧騒を忘れて贅沢な時間を過ごせます。 コンシェルジュ 各種取次ぎ 紹介サービス 共有施設 ラウンジ エントランスホールから続くラウンジは、落ち着いたブラウン調でまとめられており、窓の外の緑の庭を眺めながら家族や友人と語らうのにぴったりな場所です。 アカデミースペース 集中力を高めると言われる藍色を取り入れたスペースは、グループで利用できる大テーブルや個別に仕切られたブースなど、その日の目的に合わせて利用できます。 ゲストルーム 趣向の異なるふたつのゲストスイートは、大事な方をお招きしてもてなすのに最適なスペースです。 その他の共有施設 他にも共有施設として、都市の景色を一望できる開放的なスカイラウンジ（35階）やフィットネスルーム、ゴルフレンジも備えています。 建物設備 各階ゴミステーション： 各フロアで24時間ゴミ出しが可能 エレベーター： 高層・中層・低層用に分かれた計7基（非常用・自転車用含む） 非常用発電機：停電時にエレベーターや給排水ポンプに約20時間電力を供給 地震時管制装置付エレベーター：地震感知時に最寄り階に自動停止 飲料水生成器「WELL UP」：災害時に約4,800人分の飲料水を供給可能 駐車場・駐輪場 駐車場228台（月額使用料：34,000円～39,000円）自転車置場684台（月額使用料:100円～600円）バイク置場37台（月額使用料：1,500円・3,000円） お部屋のデザイン お部屋のデザインや仕様はプランや間取りによって異なります。 リビング・寝室 リビングの左右には収納棚が備え付けられており、お好きな雑貨やインテリア小物を飾って楽しめるようになっています。 リビングの横にはテレワークスペースがあり、書斎としても活用できます。 寝室は大きなベッドを置いても余裕がある広さで、夫婦二人分の衣類を収納可能なウォークインクローゼットが便利です。 賃貸募集されている部屋を見る キッチン タカラスタンダードのキッチンは人造大理石を使用しており、簡単なお手入れで美しさを保てます。シンクは水はね音が気にならない静音仕様となっています。 浴室 ミストサウナ機能、浴室暖房乾燥があり、毎日の入浴時間が快適に過ごせます。長時間温度がキープできる魔法びん浴槽だから、省エネ効果も期待できますよ。 洗面洗濯室 洗面台には継ぎ目のない人造大理石を採用しています。 セキュリティ 24時間有人管理管理員・コンシェルジュ・警備員による24時間有人管理体制を採用しています。日中はコンシェルジュが各種サービスを提供し、夜間は警備員が巡回。最新の機械監視と人の目による監視を組み合わせることで、365日・24時間の安心をサポートします。 ハンズフリーセキュリティシステム（Tebraキー）先進のハンズフリーキー「Tebra（テブラ）キー」を採用しています。キーをポケットや鞄に入れたまま、エントランスや駐輪場出入口のリーダに近づいたり、認証ボタンを押したりするだけでオートロックの解錠が可能です。荷物が多い時や、自転車・バイクの入出庫時にもスムーズに通行できます。 Tebra cell（テブラセル）による警備連動住戸玄関ドアには、ハンズフリーで解錠できる電池錠「Tebra cell」を搭載。キーを取り出すことなく、リーダ部のボタンを押すだけで施錠・解錠が行えます。さらに、室外側の施錠ボタンを長押し（約2秒以上）することで、住戸内の警備システムを簡単にセットできる連動機能を備えています。防犯センサーと住戸玄関前カメラ住戸玄関ドアには防犯センサーを標準設置しており、警戒中にドアが開くと管理員室や監視センターへ自動通報されます。また、一般的なタワーマンションでは珍しく、共用エントランスだけでなく各住戸の玄関前にも「カメラ付きインターホン子機」を設置。玄関ドアを開ける前に、室内から来訪者の顔を再度確認できる高い防犯性を確保しています。 アクセス ローレルタワー堺筋本町の最大の魅力は、Osaka Metro「堺筋本町駅」徒歩1分という圧倒的な近さ。中央線と堺筋線の2路線が利用でき、さらに「本町駅」も徒歩圏内のため、御堂筋線と四つ橋線も日常使いが可能です。 梅田・難波・天王寺といった主要ターミナルへ10分圏内でダイレクトに繋がる利便性は非常に魅力的。さらに本町エリアという特性上、ビジネス街への職住近接はもちろん、休日のショッピングや移動も極めてスムーズで、市内屈指の交通環境を誇ります。 周辺施設 コンビニ・スーパー コンビニエンスストア ファミリーマート 久太郎町二丁目店： 約50m、徒歩1分 ローソン S OSL堺筋本町駅店： 約140m、徒歩2分 セブン-イレブン 堺筋本町南店： 約220m、徒歩3分 ファミリーマート 南本町二丁目店： 約250m、徒歩4分 スーパーマーケット ライフ 堺筋本町店： 約190m、徒歩3分（深夜24時まで営業・スギ薬局併設） A-プライス 久太郎町店： 約190m、徒歩3分 コーヨー（KOHYO）南船場店： 約480m、徒歩6分 業務スーパー 松屋町甲斐店： 約850m、徒歩11分 商業施設 船場センタービル マンションから約80m、徒歩1分。1号館から10号館まで東西約1kmにわたって続く、大阪を代表する巨大商業施設です。繊維問屋街としての歴史を持ち、ファッションやインポート雑貨の専門店など約800店が軒を連ねるほか、地下には飲食店街「ジョイ船場」などもあり、日常の買い物から外食まで幅広く楽しめます。 せんば心斎橋筋商店街 マンションから約400m、徒歩5分。心斎橋筋商店街の北側に位置し、落ち着いた雰囲気の中でショッピングを楽しめるアーケード街です。老舗の専門店やカフェ、ドラッグストアなどが並び、雨の日でも心斎橋エリアまで快適に散策できるスポットです。 学校・保育園 保育園 マザーシップ船場保育園： 徒歩3分（約240m） アスク本町保育園： 徒歩5分（約340m） 中央なにわ幼稚園： 徒歩11分（約820m） 学校 市立開平小学校： 徒歩15分（約1,150m） 市立東中学校： 徒歩18分（約1,400m） 病院・クリニック ライフ歯科クリニック マンションから約190m、徒歩3分。スーパー「ライフ堺筋本町店」と同じ建物内にあり、買い物ついでに通院しやすい歯科医院です。 本町の内科屋さん マンションから約240m、徒歩3分。内科、消化器内科、漢方内科を標榜しており、ビジネス街の身近な「かかりつけ医」として利用されています。 船場藤井メディカルクリニック マンションから約250m、徒歩4分。内科、皮膚科、泌尿器科などの診療を行っており、働く方や近隣住民の健康を支えるマルチなクリニックです。 住友病院マンションから約2.2km。万一の際の高度な医療体制へのアクセスも整っています。 公園・子供と行ける施設 久宝公園 マンションから約360m、徒歩5分。オフィス街の中にある小さな公園です。ブランコや滑り台など、小さな子供を遊ばせるのにちょうど良い遊具が揃っています。お昼時はオフィスワーカーの休憩所としても利用されています。 東横堀川緑地 マンションから約500m、徒歩7分。東横堀川沿いに整備された遊歩道です。春には隠れた桜の名所として地元の人が訪れています。 中之島公園 マンションから約1,340m、徒歩17分。大阪市役所の東側に位置する、水と緑に囲まれた広大な公園です。有名なバラ園や芝生広場があり、休日に子供と思い切り走り回ったりピクニックを楽しんだりするのに最適な、大阪を代表するオアシスです。 【編集部が独自調査】「ローレルタワー堺筋本町」周辺の治安・住みやすさ 不動産のプロ目線で「ローレルタワー堺筋本町」周辺エリアの治安や住みやすさを詳しく解説します。実際に住んだ際の治安が気になる方は最後までお読みください。 治安 ローレルタワー堺筋本町が位置する大阪市中央区本町エリアはビジネス街のため、昼間は人通りも多いですが夜になると静かな環境に変化するという特徴があります。 大阪府警が発表している令和6年中の犯罪統計によると、大阪市中央区の犯罪認知件数は6,098件となっており、市内では最多水準です。 これには、心斎橋や難波といった繁華街を擁する区であることが大きく影響しており、物件周辺のエリアは繁華街とは離れているため重大事件は発生しにくく、ファミリー層も安心して暮らせるエリアです。 参照：https://www.police.pref.osaka.lg.jp/seikatsu/hanzai/17666.html 住みやすさ ローレルタワー堺筋本町がある本町エリアは、近年のタワーマンション増加に伴い生活環境が以前に比べるとかなり良くなっています。 徒歩圏内に深夜まで営業しているスーパーや24時間営業している店舗もあるため、様々なライフスタイルに対応できます。 周辺にオフィスビルが多いことから、平日のランチやカフェは選択肢が豊富です。 交通面では、2路線利用と駅徒歩1分という利便性が魅力で、キタやミナミへ気軽に移動できる距離感です。 普段はアクティブに過ごしつつも、休みの日は静かな環境でゆっくりリラックスしたいという方にぴったりの環境と言えるでしょう。 「ローレルタワー堺筋本町」の建物や周辺エリアのQ&A ハザードマップ（浸水リスク）はどうですか？ 大阪市は大きな川や海に囲まれていることから水害に弱いとされている土地ですが、本物件周辺エリアに関しては水害リスクが非常に低い部類に入ります。 特に淀川氾濫や津波の影響を直接受けにくい場所であるため、資産価値の面でも安心の立地です。 さらにタワーマンションならではの災害・浸水対策が取られており、停電時の電力確保や防災倉庫など十分な対策がなされています。 どのような層に人気がありますか？ 通勤の利便性を重視する共働き夫婦や、都心でオンオフともに充実した生活を送りたい単身者に人気があるエリアです。 また、近年のタワーマンションの増加とともに、子育て中のファミリー層からも選ばれるエリアへと進化しています。 ローレルタワー堺筋本町に住みたい場合はどうすればいいですか？ 高級賃貸イエトプラスでは、ローレルタワー堺筋本町の賃貸物件を掲載しています。賃料や最新の空き情報を知りたい方は、下のボタンからご確認、お問い合わせください。 賃貸募集されている部屋を見る 監修者 宅地建物取引士 岩井 佑樹 不動産売買の専門家として仲介・査定・買取に携わりながら、不動産Webライターとして1,000記事以上を執筆。「売る力×伝える力」を軸に、情報発信と販売の両面から不動産の価値を高めている。派手さよりも誠実さを大切にし、地域に寄り添う姿勢で「早く・高く・安心」の取引を支える不動産の専門家。 コラム よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ 大阪市北区の治安はどう？住む前に知っておきたい治安や犯罪件数、治安が良いエリアを解説 この記事を書いた人 イエト編集部 『“リアルな情報”を分かりやすく発信』することを掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すイエト編集部。宅地建物取引士や不動産のプロフェッショナルの人たちと共に、中立・客観的な視点で「住まい・暮らし」についての情報を解説しています。 関連記事 大阪市北区の治安はどう？住む前に知っておきたい治安や犯罪件数、治安が良いエリアを解説 2026年1月24日 大阪市浪速区の治安は実際どう？事故件数や周辺地域の様子からプロが徹底解説 2026年1月24日 【北浜ミッドタワー】淀屋橋まで徒歩圏内、大阪中心地に直結する至高のレジデンス 2026年1月24日 【ジオタワー新町】心斎橋まで徒歩圏内、都会のど真ん中に佇むラグジュアリーレジデンス 2026年1月6日
岩井佑樹
